Der ZIA äußert sich besorgt über die jüngste Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB), den Leitzins erneut zu erhöhen (bitte EventID #21589 beachten).
Oliver Wittke, Hauptgeschäftsführer des ZIA, betonte, dass die Verschärfung der Geldmarktpolitik die Immobilienbranche erheblich belastet. Projektentwickler haben bereits Schwierigkeiten, ihre Vorhaben rentabel zu finanzieren, und einige Projekte mussten bereits gestoppt werden.
„Diese weitere Leitzinserhöhung könnte den Neubau von Immobilien vollständig zum Stillstand bringen“, warnte Wittke. „Die Leidtragenden sind letztendlich die Menschen in Deutschland, die dringend nach Wohnungen suchen. Dies könnte unvorhersehbare Folgen für den gesellschaftlichen Frieden haben. Auch die Kommunen müssen sich auf Verluste vorbereiten, da die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer weiter sinken werden.“
Angesichts dieser Entwicklungen fordert der ZIA entschlossene Maßnahmen. Es sind Erleichterungen von politischer Seite erforderlich: eine Begrenzung oder Aussetzung der Grunderwerbsteuer, eine Quote von 30 % für modulares und serielles Bauen sowie mindestens eine Aussetzung aller Gewinnabschöpfungsmodelle für Wohnungsbaugenehmigungen bis zum 31. Dezember 2024.
ZIA: Erneute Erhöhung des Leitzinses wird massive negative Auswirkungen haben
ID
23734
Other Features
credit
fees
inflation
interest rate
investors
margin
real estate
Real Estate Fund
taxes
Date Published: 2023-06-15
Regulatory Framework: Eurosystem Monetary Policy, Treaty on the Functioning of the European Union (TFEU)
Regulatory Type: opinion
ID 25303
In einer Pressemitteilung begrüßt der ZIA das geplante Zukunftsfinanzierungsgesetz als wic ...
ID 23711
Der ZIA hat die Bemühungen des Europäischen Parlaments zur Schaffung eines regulatorischen ...
ID 23247
Der ZIA, der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, hat den aktualisierten Ergebnisberic ...
ID 22758
Der ZIA begrüßt die positiven Effekte des geplanten Zukunftsfinanzierungsgesetzes auf den ...
You are on the training version of RISP core with limited functions and data.
Please subscribe to RISP core for professional or academic use. We supply free real time datasets for approved academic research; professional subscriptions start at 950€ plus VAT per annum.