vdp und Drees & Sommer aktualisieren und erweitern Benchmarking für Top 15%-Kriterien bei Immobilien

Der vdp und das Beratungsunternehmen Drees & Sommer haben ihr etabliertes Top 15%-Benchmarking für Immobilien aktualisiert und erweitert. Die Neuerungen dienen der transparenten und nachvollziehbaren Überprüfung der Taxonomiekonformität bei der Finanzierung von Bestandsgebäuden und der Analyse von Immobilienkreditportfolios. Das aktualisierte Benchmarking berücksichtigt nun auch zusätzliche Kennwerte für Energie und CO2-Emissionen und ist an die jüngsten regulatorischen Vorgaben, einschließlich des kürzlich aktualisierten Gebäudeenergiegesetzes, angepasst.
Gemäß der Taxonomieverordnung muss für die Wirtschaftsaktivität „7.7. Erwerb von und Eigentum an Gebäuden“, um einen signifikanten Beitrag zum Umweltziel Klimaschutz zu leisten, unter anderem belegt werden, dass Gebäude, die vor dem 31. Dezember 2020 errichtet wurden, entweder der Energieeffizienzklasse A angehören oder im Hinblick auf den Primärenergiebedarf zu den besten 15 % des nationalen oder regionalen Gebäudebestands zählen. Im Auftrag des vdp hat Drees & Sommer entsprechende Indikatoren entwickelt, die es ermöglichen, die Zugehörigkeit zu den Top 15 % für diverse Immobilienkategorien nachzuweisen.
„Wir haben das Benchmarking innerhalb von drei Monaten intensiv mit den aktuellen regulatorischen Vorgaben abgeglichen. Darauf basierend haben wir aktualisiert, welche Kriterien unbedingt erfüllt sein müssen, damit die Immobilien zu den Top 15 % ihrer Objektklasse gehören. Somit lässt sich transparent nachweisen, dass die Gebäude einen wesentlichen Beitrag zur Erreichung des Umweltziels Klimaschutz leisten. Zur besseren Vergleichbarkeit haben wir außerdem detailliertere Energiekennwerte und Werte zu CO2-Emissionen ergänzt“, erklärte Claudio Tschätsch, der bei Drees & Sommer das Thema ESG und Sustainable Finance verantwortet.
Die Studie wurde exklusiv für den vdp und dessen Mitgliedsinstitute erstellt und basiert auf repräsentativen, öffentlich zugänglichen Informationsquellen. Eine Zusammenfassung der Ergebnisse ist auf der vdp-Website zu finden. Ein ausführlicher Methodenbericht sowie präzisere Benchmarks stehen nur den Mitgliedsinstituten des vdp zur Verfügung.