Zirkular 06/2023

Die AMAS hat zusammen mit dem Fachausschuss Immobilienfonds im aktuellen Zirkular Best Practice-Beispiele zu den umweltrelevanten Kennzahlen auf Immobilienfonds veröffentlicht. Die eingeführten Kennzahlen sind ein zentraler Bestandteil der Selbstregulierung der AMAS im Bereich Nachhaltigkeit und gelten ab dem 30. September 2023 verbindlich für Mitgliedsinstitute sowie beigetretene Institute.
Die erste Veröffentlichung dieser Kennzahlen für alle Schweizer Immobilienfonds erfolgte am 31. Mai 2022 (eventid=15888), um die Transparenz für Investoren zu erhöhen und den Vergleich zwischen verschiedenen Produkten zu ermöglichen. Diese Maßnahme soll auch dazu beitragen, den CO2-Fußabdruck von Immobilienfonds zu reduzieren und Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz zu fördern.
Die im Zirkular beschriebene Best Practice hat das Ziel, eine einheitliche Herangehensweise bei der Berechnung und Offenlegung dieser Kennzahlen sicherzustellen. Dies ermöglicht einen besseren Vergleich zwischen verschiedenen Immobilienfonds und fördert die Transparenz. Die Best Practice umfasst auch Empfehlungen zur Definition von Bezugsflächen und zur Unterscheidung der Emissionsquellen gemäß internationalen Standards.
Die AMAS empfiehlt den Anbietern von Schweizer Immobilienfonds, sich am aktuellen CO2-Report „Methodische Grundlagen“ der REIDA zu orientieren, um einheitliche Standards für die Umwelttransparenz und Vergleichbarkeit zu gewährleisten. Diese Initiative zielt auch darauf ab, die Schweiz als führende Drehscheibe für nachhaltige Finanzwesen zu etablieren.
Die Umsetzungsfrist für die erstmalige Veröffentlichung dieser umweltrelevanten Kennzahlen in den Jahresberichten der Immobilienfonds wurde auf den 31. Dezember 2023 festgelegt. Auf diese Weise soll sichergestellt werden, dass die Kennzahlen korrekt und konsistent ermittelt und veröffentlicht werden, um Anlegern und Interessierten eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen im Zusammenhang mit nachhaltigen Investitionen zu bieten. Dieser Schritt unterstreicht die wachsende Bedeutung von Umwelt- und Nachhaltigkeitsaspekten im Finanzsektor, und trägt dazu bei, die Finanzwelt nachhaltiger zu gestalten.